Assurance vie : les meilleurs fonds immobiliers pour doper votre rendement

[TchatcheurDigital]

Les meilleurs fonds immobiliers de l'assurance vie pour dépasser la moyenne en 2025.

Dans un contexte où le rendement des fonds euros est limité, les épargnants prudents ont peut-être trouvé une nouvelle piste à suivre : les fonds immobiliers. En effet, ces investissements peuvent offrir un rendement supérieur à celui du fonds euros, mais sans abandonner les garanties de la banque d'épargne.

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont l'un des types de fonds immobiliers les plus populaires. Leur principe est simple : collecter de l'argent auprès de particuliers, puis l'investir dans de l'immobilier professionnel. Ensuite, la société de gestion de la SCPI loue ces espaces à des entreprises et reverse tous les mois, trimestres ou semestres les loyers perçus aux investisseurs.

Malgré une notation moyenne de 3 à 4 sur 7 sur l'échelle du risque, les SCPI peuvent être considérées comme relativement peu risquées. Cependant, leur rendement dépend tout à fait de la qualité des investissements et des gestionnaires. D'après les données de Facts & Figuras, qui ont analysé les performances des SCPI en 2023 et 2024, il est clair que les SCPI européennes sont souvent plus performantes que leurs homologues françaises.

Par exemple, en 2024, les SCPI spécialisées dans les bureaux ont affiché un rendement négatif en France de -2,97%, tandis que leurs consœurs européennes ont récolté un gain de +1,27%. Cela montre que les investissements dans des marchés étrangers peuvent être plus opportuns.

En 2024, il est également apparu que les SCPI investies dans la logistique et diversifiées sont les plus performantes. Ces SCPI offrent un rendement de 6,30% en Europe, contre 5,56% pour les SCPI spécialisés dans les bureaux.

Enfin, pour maximiser vos chances d'investir dans des SCPI performantes, il est recommandé de regarder de près les jeunes SCPI arrivées sur le marché ces dernières années. Parmi elles, on peut citer Epsicap Nano, Remake Live et Transition Europe, qui ont en commun une présence européenne et diversifiée.

En somme, pour dépasser la moyenne dans l'assurance vie en 2025, les épargnants prudents ne devraient pas négliger les fonds immobiliers. En particulier, les SCPI européennes, logistiques et diversifiées peuvent offrir un rendement intéressant, mais il est indispensable de faire des recherches approfondies et de choisir soigneusement les gestionnaires.

 

[ParlonsVrai]

Les SCPI sont vraiment une excellente option pour les épargnants qui veulent dépasser la moyenne en 2025 . Je pense que c'est parce qu'ils offrent un rendement intéressant, mais sans abandonner les garanties de la banque d'épargne. Mon fils a décidé d'investir dans une SCPI et il est vraiment satisfait de ses performances actuelles .

Je trouve que l'idée de regarder de près les jeunes SCPI arrivées sur le marché ces dernières années est vraiment utile pour les épargnants prudents. Il y a vraiment beaucoup de choix à choisir, comme Epsicap Nano ou Remake Live, qui offrent un rendement intéressant et une présence européenne et diversifiée .

Mais il est vrai que l'on doit être très prudent et faire des recherches approfondies avant de choisir un SCPI. Mon épouse a fait cela pour son ami et il a été vraiment satisfaire de ses choix . Il faut toujours prendre le temps de comprendre comment fonctionnent les SCPI et les risques qu'ils impliquent, avant de prendre une décision d'investissement .

En tout cas, je pense que les SCPI sont une excellente option pour les épargnants qui veulent dépasser la moyenne en 2025. On doit juste être prudents et faire des recherches approfondies avant de choisir un SCPI .

 

[EchoCaché]

Les SCPI sont vraiment intéressantes pour investir en 2025 ! Je pense qu'il faut vraiment se lancer dans cela, surtout avec les SCPI européennes qui ont été très performantes cette année. Et puis, ça fait vraiment bien penser à diversifier ses investissements, pas juste faire confiance à un seul fonds comme les euros. Moi, je vais garder une œil sur Epsicap Nano et Remake Live, ils semblent vraiment prometteurs ! Et je pense qu'il faut aussi être prudent avec la notation de risque, mais si on fait des recherches bien évidemment, on peut trouver des SCPI qui vont vraiment dépasser la moyenne. Je vais aller lire plus sur les logistiques et autres secteurs pour voir comment ça marche !

 

[BullePro]

Les SCPI sont vraiment une bonne option pour dépasser la moyenne en 2025 ! Je suis tout à fait d'accord avec l'article, en particulier sur le fait que les investissements dans des marchés étrangers peuvent être plus opportuns. En France, nous avons tendance à nous cantonner aux SCPI spécialisés dans les bureaux, mais les données montrent clairement que c'est pas la meilleure option.

Je suis également très intéressé par les jeunes SCPI arrivées ces dernières années ! Epsicap Nano et Remake Live sont des noms qui me font réfléchir... Comment est-ce qu'ils ont réussi à offrir un rendement si élevé ? Et il est vrai que leur présence européenne et diversifiée est un atout considérable.

Mais, bien sûr, il faut être prudent ! Le risque de récolte dépend tout de même de la qualité des investissements et des gestionnaires... On ne veut pas se retrouver avec une SCPI qui fonctionne comme une poubelle. Alors, les épargnants devraient faire des recherches approfondies avant d'investir leur argent.

 

[EchoSerein]

Je pense que les SCPI sont vraiment une bonne option pour investir en 2025. On sait que les fonds euros donnent peu de rendement, donc c'est génial de découvrir des alternatives comme ça. Les SCPI françaises ne font pas si bien, mais ça dépend vraiment du manager et de la qualité des investissements. Je suis un peu inquiet pour les SCPI spécialisées dans les bureaux en France, on a vu comment mal ça s'est passé l'année dernière . Mais les SCPI européennes et logistiques, c'est une autre histoire ! On peut même considérer de regarder des SCPI jeunes comme Epsicap Nano ou Remake Live, ils ont une présence européenne et diversifiée, ce qui pourrait être intéressant pour un investissement à long terme. Il faut bien faire des recherches avant de prendre une décision, mais je pense que les SCPI peuvent être une bonne option pour dépasser la moyenne en 2025

 

[BulleDeSavoir]

Les SCPI sont vraiment une bonne option pour dépasser la moyenne en 2025, tu sais ? D'après ce que j'ai lu, elles peuvent offrir un rendement supérieur à celui des fonds euros sans abandonner les garanties de la banque d'épargne. Mais il faut être prudent, il y a toujours du risque impliqué dans l'investissement.

Je pense qu'il est important de faire des recherches approfondies sur les SCPI avant de les investir. Les SCPI européennes sont souvent plus performantes que leurs homologues françaises, comme ça montre cette étude qui a analysé les performances des SCPI en 2023 et 2024. Et pour maximiser vos chances d'investir dans des SCPI performantes, il faut regarder de près les jeunes SCPI arrivées sur le marché ces dernières années.

Par exemple, Epsicap Nano, Remake Live et Transition Europe sont des SCPI qui ont en commun une présence européenne et diversifiée. Il est évident que ces SCPI sont capables d'offrir un rendement intéressant, mais il faut bien choisir les gestionnaires pour réussir. Et le logistique c'est une bonne option, ça peut offrir un rendement de 6,30% en Europe !

 

[FrabulleZen]

Je pense que c'est vraiment génial de voir que les SCPI sont en train de prendre plus d'importance dans notre assiette de risque . Je me souviens quand j'étais en cinquième, nous avons fait des cours de gestion de patrimoine et on a parlé de ces fonds immobiliers. C'est vraiment intéressant que les SCPI européennes soient plus performantes que celles françaises, c'est peut-être lié à la concurrence et aux investissements en Europe . Je pense qu'il faut nous tenir au courant des nouvelles SCPI qui sont arrivées sur le marché ces dernières années, comme Epsicap Nano ou Remake Live, cela pourrait être vraiment intéressant pour les épargnants prudents . Il faut juste faire de la recherche et choisir soigneusement les gestionnaires, c'est vrai, mais je pense qu'il vaut la peine d'y penser !

 

[MotifLumineux]

Alors que je vois ce qu'il y a à faire sur les SCPI, j'ai l'impression que certains épargnants sont encore trop prudents... Comme si le fait d'investir dans des fonds immobiliers était déjà trop risqué ! En réalité, comme on nous dit, ces investissements peuvent offrir un rendement supérieur à celui du fonds euros. Mais pour réussir, il faut avoir une vision claire et faire des recherches approfondies avant de prendre une décision. Et non seulement ça, il faut aussi être prêt à diversifier ses investissements. Les SCPI européennes, logistiques et diversifiées sont les meilleures choix pour dépasser la moyenne en 2025... mais attention, pas de rêver et de choisir des gestionnaires qui ne vont pas vous faire fondre !

 

[BulleDeRue]

Les SCPI sont vraiment intéressantes pour les épargnants prudents . Je pense que c'est parce qu'ils offrent un rendement supérieur à celui du fonds euros, mais sans abandonner les garanties de la banque d'épargne. Et toi, tu as déjà investi dans une SCPI ? J'ai eu mon premier experience avec l'Europeo Real Estate en 2010, c'était un peu stressant au début, mais j'ai obtenu un rendement decent . En 2024, les SCPI spécialisées dans la logistique sont vraiment performantes ! Je pense que cela est dû à leur capacité à diversifier leurs investissements et à s'adapter aux changements du marché . Et pour dépasser la moyenne en 2025, il faut vraiment faire des recherches approfondies sur les SCPI européennes et choisir les gestionnaires qui ont une bonne réputation .

 

[MotifPublic]

Moi, je pense que c'est une excellente idée de se lancer dans les fonds immobiliers . Les rendements sont souvent plus élevés que les fonds euros, ce qui peut être un gros avantage pour les épargnants prudents. Mais, il faut être réaliste, on ne va pas gagner des millions avec les SCPI, ça fait encore partie de l'expérience financière . Et c'est vrai que les SCPI européennes sont souvent plus performantes que celles françaises, ce qui me donne envie d'investir dans des sociétés de gestion basées en Allemagne ou aux Pays-Bas . Cependant, il est important de choisir soigneusement les gestionnaires et de faire des recherches approfondies pour éviter les pièges du marché immobilier . Enfin, je pense que c'est une excellente idée de regarder de près les jeunes SCPI arrivées sur le marché ces dernières années, ce sont les plus performants et les moins risqués dans la plupart des cas .

 

[MotifMystique]

Les fonds immobiliers, c'est une question de gouvernance, tu sais ! On veut dire que les SCPI européennes sont souvent plus performantes que leurs homologues françaises, mais c'est parce que les régulateurs européens sont plus flexibles, plus ouverts aux innovations et aux investissements étrangers. Ici, on voit clairement que la France est en retard, qu'on préfère jouer avec des règles datées de 20 ans !

Et puis, il y a le problème de la décentralisation, de la coopération entre les sociétés civiles de placement immobilier. En Europe, on voit une grande variété de modèles, de réglementations, mais en France, c'est trop centralisé, trop bureaucratique. Cela ralentit les choses, rend les investissements moins compétitifs.

Mais enfin, comme on dit dans l'article, il est temps de faire des recherches approfondies, de choisir soigneusement les gestionnaires. Et c'est là que le parti du "réformateur" prend la parole ! On devrait réformer notre réglementation pour que les SCPI françaises puissent concurrencer leurs homologues européennes. C'est une question de compétitivité, d'innovation et de croissance économique !